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結婚買房

有用(10)

婚前買房

一、未婚情侶買房寫兩個人
如果是情侶未婚按揭買房,在房產證上面是可以寫兩個人的名字,即一個產權人,一個共有人。

首先我們應該知道情侶未婚貸款買房會相應的涉及到公積金提取的問題,兩個人不能享受同時貸款的權利。沒有領結婚證這就是婚前財產,婚后債務。那么房產首付的那部分歸貸款人所有,其余部分視作共同所有。只要是行為成立,在今后有還款,那么都被視為共同還貸了。

貸款的辦理,一般情況下是產權人貸款,但是房產要抵押給銀行必須共有人也要簽字,貸款辦下來以后由貸款人負責還貸。如果共同還貸則另外一方則做好轉賬記錄即可以在分家的時候提出有利證據。

需要注意的是,在付首付款時,和房地產商說明房子是兩個人的,誰主要誰次要需要區分開來,即一個是產權人一個是共有人。

二、婚前買房可以寫兩個人的名字嗎
情侶兩人沒有結婚,并且都符合當地買房資格,是可以一起買房,寫兩人名字的,如果是貸款買房,則需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。但需要注意的是,未婚買房不能當作共同財產的。

注意事項:
1.雙方出資比例各半
假若雙方共同出資,出資比例各半,這種情況下則需要在房產證上同時登記兩人的姓名。

2.雙方出資比例不等
如果雙方出資比例不等,雖在房產證上也會登記兩人姓名,但必須說明各自所占比例大小。

3.單方出資
只有一方出資的情況下,是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上,不出資一方所占份額是多少,也需要確定下來,并在房產證上載明。

婚后買房

一、千萬不要先結婚后買房
房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產,假如離婚,房子也歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產的公證;

如果還是男方出錢的話,在辦房產證的時候,根據新規定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是夫妻雙方共用財產。

當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

也就是說,婚前,如果男方父母為購置房屋出了全資,并未明確表示房屋是贈與夫妻二人,那么房子是贈予男方一人,女方沒有份。

反之,婚后,如果男方父母為購置房屋出了全資,并且沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子則是贈予夫妻二人的,為夫妻共同財產。

都說年輕人買房壓力大,但實際上,至少是首付的壓力,大多是雙方父母承擔了。而作為戶主的他們,只需要每個月付按揭就行了。

她認為,大多數父母都只有一個孩子,父母都不想讓自己唯一的孩子受苦受累,能包辦的盡量包辦,吃苦的事情自己扛,享受的事情毋庸質疑地讓給孩子。

他們一向認為,孩子永遠都是孩子,從出生開始到念書找工作一直到結婚再生孩子,做父母的沒有一件事是可以袖手旁觀的,

于是,年輕人結婚買房,父母一方理所當然是有錢出錢,有力出力。更何況很多時候,有沒有房子事關能不能結婚的問題。

二、到底是先買房還是先領結婚證
1.戀愛的男女都有美好的憧憬,婚姻的雙方都追求幸福。后來分手或者離婚的人,悔不當初嗎?未必,當初都是心懷美好的。就像投資一樣,都希望有回報不打水漂,希望回報高一點。

2.既然是投資,人生最重要的投資,就要慎重了,要打好感情基礎和物質基礎。如果基本條件不夠的話,拿什么奉獻給婚禮?那么多親友要見證,雙方父母都要有面子。于是,鄉村愛情離不開彩禮,城市婚姻首先要房子。敢于裸婚的人,越來越少了。

租房結婚好嗎

一、租房結婚好嗎
對于大多數的女人來說租房結婚是不好的,首先沒有自己的小家,總會在心理上產生落差,沒有安全感,這并不是金錢所帶來的安全感。

是一個人家,一個港灣,如果連自己的家都沒有,那么何來的歸屬感,結婚又有什么意思,其實在一定程度上會降低婚姻的神圣感,因為你們沒有一個屬于自己的小窩,而這個小窩不在多大,也不在于多豪華,而是在于有沒有,沒有那么說明你兩沒有真正意義上的家。

這是很多女人都無法接受的現實,當然女方家的父母更是不可能接受的,因為這代表了將女兒嫁給你就會遇見你們漂泊的未來,沒有落腳地,如果一旦發生意外,沒有錢支付別人的房租,自己連一個落腳避難的小窩都沒有,怎么可能人心將女兒交給你。

當然有的女生也會覺得愛情至上,那么單純的就是看上這個男人,你覺得值得,那租房結婚也是可以的畢竟還是看個人想法是什么,注重的條件是啥,想要的是什么樣的生活,這是不同的人會給出不同結果的。

二、出租房結婚房東忌諱
1.改變運勢
因為房子是帶著運勢的,出租房雖然是租出去給別人住的,但是也是代表的房東的運勢問題,所以有的房東不愿意租客隨意的改動房子的格局構造,而結婚為了喜慶更定是會裝飾房子,在一定程度上會動格局的,所以房東比較擔心自己的好運被改動。

2.隨禮
而租房結婚,房東是需要給這對新人隨禮的,在一些地方風俗里,房東本身是有利的,所以新人在結婚的時候房東為了表示對新人的祝福是要隨禮表達祝賀及感謝的。如果房東不隨禮,是會有一定不好影響的。

三、出租房為啥不讓結婚
1.不喜歡自己的東西隨意的被別人改動,作為新房肯定是會有所改動的,有的房東就很介意,所以不愿意出租給結婚的人。

2.在習俗里又說“借死不借生”的說法,一對夫妻或一對情人借住別人家,難免會有同房,這樣就把別人家的風水給破環了。

結婚一定要買房嗎

一、結婚一定要買房嗎
不一定
對于結婚是不是一定要買房這個問題,肯定答案是不一定的。首先分很多種情況,那就是結婚前已經有房子的,覺得結婚時候沒必要重新買房,畢竟買房也是一大筆花銷,不是每個家庭都能承擔的起的,有舊房子可以裝修翻新作為新房用的,所以可以不買。

其次就是堅持一定要買房的,因為有的女生覺得結婚就應該有屬于自己小家的房子,這樣會更幸福溫馨,也會更有安全感,那么如果男方不差錢當然也就不介意,如果男方經濟一般肯定會猶豫,如果是男女搭伙,一起購買,基本雙方都不會產生什么矛盾。當然現下比較流行的還是男方有房有車是結婚標配。

最后那就是可以不買房,因為年輕人嘛,其實并沒有經受過什么生活的考驗,所以還處于有情飲水飽的思想狀態,覺得結婚那就是雙方感情穩定,很甜蜜,互相之間愛對方,那就具備了結婚條件,不論物質,所以有沒有房都無所謂,這種結婚沒房只要女方愿意也是可以的。

二、結婚讓男方買房過分嗎
說法一:過分
對于超過底線的要求其實是過分的,畢竟女方結婚條件要房,這只是女方父母想要給自己女兒將來幸福生活爭取的一項權益,希望再婚后新人能有屬于自己的房子,不至于連落腳地都沒有,沒有屬于自己的小家,但是如果說必須是多大的房子,在哪兒買房,如果是提出具體要求的,那么這種就是過分了,也是屬于為難,其實就是女方家看不上男方家庭,提出的難題給對方,讓對方知難而退。

說法二:不過分
女人要求男人結婚買房不一定是虛榮的表現,也不是眼光高,可能只是單純的想要一個屬于他們兩的小家,畢竟只有經歷過的人才知道在外面租房子是多么的艱辛與無奈,所以想要婚后過上稍微安穩的日子,所以想要屬于自己的房子,這并不過分。

三、買房需要結婚證嗎
需要也可以不需要。

一定不要嫁沒房子的人

一、一定不要嫁沒房子的人
說法一:
我就是一個活生生的例子,嫁給老公的時候他家沒車沒房,家剛跟他談的時候,家里所有人都不同意,當時不聽父母的話,現在結婚兩年了,今年端午節吵架還動手打我,什么都沒有,還對我不好,真是太后悔了,如果不是因為孩子小,真想離婚。

說法二:
其實貧賤夫妻百事哀,只有真的經歷的時候才知道為什么會覺得這樣的日子即使有情也是苦的,畢竟感情是會變的,沒有人可以保證經歷生活的磨礪后還能初心不改,當感情淡了,但是也沒有錢的時候,這時候就會因為很多錢的事情爭吵,家里也是烏七八糟的,心情也不會好。

說法三:
有的女孩覺得有愛萬事足,是啊,20幾歲的時候,大多人都是覺得愛情重要,到了30歲以后的時候,孩子有了,房貸、車貸和孩子各種教育費用,壓的你連再外面請客都吃不起的時候,你看看,還有誰說不后悔。

二、買不起房子分手值嗎
其實值不值只能問問自己心底最深處的聲音,因為每個人對于生活人生的看法都是不一樣的,有的人認為有錢就能夠讓自己幸福,因為錢能滿足自己的興趣愛好,這樣就會幸福,也不會因為錢的瑣事去爭吵,即使感情不是特別好但是也不至于特別不好。這樣的人通常都覺得離開了那個買不起房子的男人是值得的,因為自己的青春沒必要跟他們一起消耗。

但是也有的如愿以償的分手了嫁給了買的起房的人,但是他們的生活依然過的不幸福,因為雖然有錢,但是在情感方面,在精神上是缺失的,他也體會不到來自對方的關心與呵護,這時候他們會覺得自己當初的決定是多么的愚蠢,為什么因為錢而放棄了一個愛自己的人。

其實值不值得都是因為自己現在生活的幸不幸福所引起的思考,如果她現在幸福那么當初做的一切決定都是值得的,如果現在不幸福他會覺得當初很幸福,那么決定是不對的,其實對于未知的東西大家都是向往的,也覺得他的美好的,但是只有真正經歷了才知道究竟是否是美好。

未婚女孩買房子建議

一、未婚女孩買房子建議
1.如果你有經濟能力,且有穩定的公主,那么為自己購置一套屬于自己的房子也是未嘗不可的事情,因為這也是屬于自己的成就之一。

2.單身期的時候,自己賺錢,想怎么花怎么花。想買房子,就去買,選擇好的地段,找到具備投資價值的房產,當然要拿下。活的瀟灑,當然屬于自己的東西更為踏實,這也是女人的底氣。

3.買房,可以對自己未來有個保障。靠人不如靠已,哪怕是老公房子在中國人的情感里就代表著安全感。現在這個社會,我個人還是很悲觀的,靠誰都不如靠自己。而且這是屬于自己的房子,自己的努力,完全體現了現代獨立女性的價值。

二、女人有房和沒房的區別
1.有底氣
對于女人來說婚前自己給自己就購置了房子,不論是自己結婚還是不結婚,其實這都是本身價值底氣的一種方式,證明的是自己的能力能夠讓自己過的很好。

2.有保障
房子給女人的感受,最大的就是安全感,有屬于自己的房子,不用別房東攆出去,自己房子自己想怎么裝扮怎么裝扮,即使將來有老公,跟老公鬧別扭不想讓父母知道,那么自己離家出走還有一個屬于自己的棲息地。

三、買房最好不要公婆出錢
1.要求多
其實買房如果公婆愿意自己出錢的還好,如果不愿意的,或者是比較摳門的公婆,肯定就是各種提要求,比如說寫他們的名字之類的。錢出的不多還得寫他們的名字,這有時候確實是不合理的要求。

2.沒底氣
還有就是如果買房是公婆出的錢,以后遇到什么大事,如果你又說出違背他們意愿的話,那么公婆肯定就會說更扎心的話來諷刺你了,比如說這個房子是我們出的錢跟你個外人有什么關系,這時候你才知道多么的扎心。

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詞條信息

名稱:結婚買房

分類:婚姻政策

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